Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
Hỏi đáp pháp luật
Hỏi đáp pháp luật
Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
Ngày đăng : 07/12/2020 - 2:12 PMHỏi: Các trường hợp nào có thể bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai?
Trả lời:
Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:
a) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;
b) Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền;
d) Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho;
đ) Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm;
e) Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm;
g) Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành;
h) Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục;
i) Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
(Theo khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013)
Trân trọng!
Luật sư Nguyễn Thị Mộng Thu
Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định mới (23.02.2021) Các giấy tờ lập trước 15/10/1993 nào chứng minh được quyền sử dụng đất để xin cấp Giấy chứng nhận? (21.01.2021) Người tố cáo có quyền và nghĩa vụ gì? Có thể ủy quyền cho người khác thực hiện việc tố cáo hay không (21.01.2021) Việc thanh toán khi mua nhà ở chung cư đang xây dựng chưa hoàn thành được quy định như thế nào? (15.01.2021) Điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất là gì? (09.12.2020) Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gi (07.12.2020) Hồ sơ thực hiện thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền (07.12.2020) Cấp lại Giấy chứng nhận khi diện tích đất sử dụng thực tế lớn hơn trong Giấy chứng nhận (05.12.2020) Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền? (02.12.2020) Thu hồi đất do không thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào? (01.12.2020) Văn phòng đăng ký đất đai là gì? Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của văn phòng đăng ký đất đai được (30.11.2020) Hồ sơ, Thủ tục xin Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ (nhà ở Hộ gia đình, cá nhân…) được quy định như (24.09.2020) Mức phạt cao nhất đối với người 17 tuổi phạm tội hủy hoại tài sản của người khác là bao nhiêu? (31.08.2020) Các cơ quan được giao nhiệm vụ tiến hành một số hoạt động Điều tra bao gồm những cơ quan nào? (14.07.2020) Người làm thuê có thể bị kiện tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản khi thu tiền và bỏ trốn khôn (25.06.2020) Kiểm kê, điểm danh, kiểm diện người chấp hành án hình sự tại cộng đồng được quy định như thế nào? (12.06.2020) Đồng thời là chủ tịch của công ty con và công ty mẹ có được biểu quyết thông qua các giao dịch? (05.05.2020) Bắt, giữ hoặc giam người trái pháp luật sau 2 năm có truy cứu trách nhiệm hình sự được không? (03.03.2020) Rút đơn tố cáo hành vi cướp giật thì người phạm tội có tiếp tục bị truy cứu TNHS không? (06.12.2019) Thời hiệu xử phạt hành vi phân lô bán đất nền nhưng không có sổ đỏ bắt đầu từ thời điểm nào? (07.12.2019) Làm thế nào để phân biệt tội giết người và tội cố ý gây thương tích gây hậu quả chết người? (24.11.2019) Bị xử phạt hành chính lần thứ 2 có bị áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn không? (10.12.2019) Phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản công dân và giả mạo văn bản, con dấu thì phải chịu hình phạt gì? (10.12.2019) Hỏi: Từ năm 2020, đất phi nông nghiệp khác chuyển sang đất ở không xin phép bị phạt bao nhiêu? (12.12.2019) Các trường hợp viên chức được biên chế suốt đời theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật cán (14.12.2019) Những trường hợp người lao động được quyền nghỉ việc không cần báo trước theo bộ luật Lao động 2019 (15.12.2019) Sự khác nhau giữa thời điểm có hiệu lực của hợp đồng và thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở? (30.12.2019) Truy cứu trách nhiệm hình sự đối với tội xâm phạm chỗ ở người khác sau 1 năm được không? (31.12.2019) Nguyên tắc áp dụng biện pháp đặt tiền để thay thế biện pháp tạm giam được quy định như thế nào? (13.01.2020)